MAC吉祥寺コート

  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町一丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩4分

  • 1984年築 / 3階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
3,980万円
134.0万円/㎡
相場
3,776万円
127.1万円/㎡
3,028
3,527
4,026
4,524
AI査定結果
推定相場価格
3,776万円
127.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,527万円〜4,026万円
118.7万円/㎡〜135.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年8月26日
MAC吉祥寺コート
3,980万円（134.0万円/㎡）/ 2階 / 29.7㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は137.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/223,980万円134.0万円2階 29.7㎡ 1DK南
2025/07/054,180万円140.7万円2階 29.7㎡ 1DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は122.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
MAC吉祥寺コート
武蔵野市吉祥寺南町一丁目
吉祥寺駅4分 3,980万円134.0万円29.7㎡1DK2階 / 3階建 南1984年21戸RC
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吉祥寺駅5分 4,280万円127.3万円33.62㎡1LDK3階 / 5階建 南1987年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、武蔵野市では18.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（134.0万円）は武蔵野市の平均と比較して67.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
武蔵野市
79.9万円/㎡
前年比+18.5%

マンション概要

マンション名MAC吉祥寺コート
所在地東京都武蔵野市吉祥寺南町一丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩4分
築年月1984年
階数3階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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